Сопротивление мата ниже паспортного после укладки

Купил мат 150 Вт/м² на 4 квадрата, перед стяжкой решил проверить сопротивление. Паспорт обещает около 88 Ом, мультиметр показывает 12 Ом. Мат не подключал, линия обесточена. Сетку подрезал по краю, кабель не резал, но при укладке наступал на мат. Продавец говорит, что прибор врёт. Можно ли такую секцию монтировать или уже повреждена изоляция?